媳婦熬成婆的工作

土地開發大致有分為二種

一種是公司選定範圍由開發人員前往開發

另一種是開發人員找尋土地

由于薪資不穩定因此陣亡率頗高,要是公司愿意支付底薪其實是比較穩定,而要是一年能夠找到兩個開發案件,年收入可以說破百萬以上,但是就是需要耐心去熬。

而新進人員的工作內容要先學會基本土地面積換算,看土地及建物謄本,了專業名詞及民間用語,還有土地建物過戶相關流程以及后續產生之稅賦問題。

各式各樣的相關法律問題也是一定要了解的。

列如:土地法、平均地權條例、都市計劃法、遺贈稅法、建筑技術規則、土地使用分區管制規則、都市更新條例等等多如牛毛之相關法令。

上手后每天的工作內容就是:尋找買賣、合建或都更案之可開發標的,進行評估與調查,負責土地開發之協調與談判,辦理土地簽約、過戶等

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都更開發非我莫屬 土地開發人員 土地開發人員V.S仲介人員 有拚就有前途